Charmantes Einfamilienhaus auf über 600 m² Grundstück in Kraichtal-Menzingen

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kraichtal-Menzingen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder handwerklich Begabte mit Gestaltungsideen.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Büro oder Ankleidezimmer. Ein im Obergeschoss Balkon ergänzt das Elternschlafzimmer und bietet zusätzlichen Freiraum.

Im Anbau stehen ein weiteres Badezimmer sowie ein Hobby- oder Abstellraum zur Verfügung. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten, bieten jedoch wertvolle zusätzliche Nutzfläche oder Ausbaupotentiale.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1987, wodurch sich das Objekt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand befindet und Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen bietet.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Hofbereich sowie ein großzügiger Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung eröffnet.

Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, großzügige Grundstücksfläche und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen.