*VERKAUFT*2,5 Zimmer Terrassenwohnung mit Garten in bevorzugter Lage in Pforzheim

wunderschöne 2,5-ZIMMER TERRASSEN-Wohnung in traumhafter Südhang-Aussíchtslage und eigenem Gartenanteil.
Geniesen Sie den Blick über die Stadt Pforzheim und die Ausläufer des Schwarzwaldes in einem gepflegten Wohnhaus mit 8 Komforteigentumswohnungen auf drei Wohnebenen und einer Penthouse-Galerie-Ebene.
Diese lichtdurchflutete und hell geflieste Terrassenwohnung befindet sich in bevorzugter Wohngegend in Pforzheim. Die mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Immobilie sorgt für eine angenehmes Wohlfühlklima.
Genießen Sie den schön angelegten Garten und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Aufgrund der exzellenten Lage ist die Immobilie auch bestens für den Kapitalanleger geeignet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Waschraum zugeordnet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand und kann nach Absprache direkt bezogen werden. Aktuell wird die Immobilie noch von den Eigentümern bewohnt und ist die optimale Singlewohnung oder auch für ein Paar bestens geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 Euro und es sind ausreichend Rücklagen vorhanden.
Überzeugen Sie sich schon heute mit unserer 360 Grad Tour von der außergewöhnlichen Lage und Qualität dieses Angebots oder fordern Sie am besten unser interaktives Expose direkt an. Dort finden Sie noch weitere Bilder der Immobilie.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Den 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=TvYo7FWogpX

- Terrasse und gepflegter Gartenanteil nur zur alleinigen Nutzung in Südhang-Aussichtslage
- Moderne Einbauküche (2016) mit hochwertigen Markengeräten (im Kaufpreis enthalten!)
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Isolierverglaste Fenster
- Hausmeisterservice
- Markise

Das Objekt befindet sich in beliebter und gehobener Wohnlage in Pforzheim.
Pforzheim ist eine Großstadt mit ca.126.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwald.

Ruhige stadtnahe Südhang-Aussichtslage im Bereich unterhalb des Siloah St. Trudpert Klinikum an einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Zum Industriegebiet Wilferdinger Höhe und zum Autobahnanschluss Pforzheim-West sind es nur wenige Minuten.
Durch die Lage der Immobilie haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle (A8) in Richtung Stuttgart und Karlsruhe.

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

HGT Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.

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