"VERKAUFT" 1 Zimmer Appartment in Terrassenanlage mit Schwimmbad und Sauna

Handwerker aufgepasst ! Diese komplett sanierungsbedürftige Wohnung ist mit ca. 36 m² ist eine ideale Investition für Handwerker/Sanierer und bietet zahlreiche Optionen zur Weitervermietung.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit herrlichen Ausblick über das schöne Murgtal.
Besonders attraktiv ist das Angebot, weil auch noch ein Carport zu der 'Wohnung gehört und dieser im Kaufpreis enthalten ist.
Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl/Fernwärme)

Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung aktuell 183,00 Euro monatlich.
Im Wirtschaftsplan 2026 sind enthalten:
-Wasser Allgemein, Niederschlagswasser, Heizkosten,
-Müllgebühren,
-Hausmeister,
-Schneeräumung,
-Versicherungen,
Pflege:
-Hausreinigung,
-Außenanlage,
-Schwimmbad, Allgemein Strom,
-Reparaturen,
-Kontoführung,
-Verwaltergebühr,
-Instandhaltungsrücklage und sonstige Kosten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen zur Verfügung
-Schwimmbad
-Sauna
-hauseigene Tennisplätze,
-Solarium,
-Fitnessraum,
-Kinderspielplatz,
ein Waschraum mit Münzen

Die Terrassenresidenz befindet sich in schöner Ortsrandlage von Klosterreichenbach. Sonnig und naturverbunden am Westhang in Waldrandnähe. Rund um Klosterreichenbachfinden Sie endlose Spazier- und Wanderwege.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und attraktive Freizeitangebote finden Sie im Ort,
ebenso eine Bahnanbindung. In sieben Autominuten erreichen Sie den Hauptort der
Gemeinde - Baiersbronn.
Die Entfernung nach Freudenstadt beträgt ca. 14 km.