Mehrfamilienhaus plus ein weiters Wohnhaus in Kraichtal zu verkaufen

Zwei Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem 868 m² Grundstück bieten reichlich Platz für Großfamilien. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt mit vier von einander getrennten Wohneinheiten sehr interessant.

Das im Jahr 1980 erbaute Haus ist vollständig unterkellert und besteht aus drei Wohneinheiten. Im Jahr 2013 wurde der Außenputz erneuert, die Wohnung im Obergeschoss renoviert und die Heizungsart auf Wärmepumpenheizung umgestellt. 2017 wurden die Fenster getauscht und das Außengerät der Heizung im Jahr 2020.

Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie ca. 65 m² große Wohnung die sich optimaler Weise von Paaren nutzen lässt. In der großzügig geschnittenen Küche findet sich genug Platz für eine Esstischgarnitur.

Im Obergeschoss auf ca. 104 m² erwartet Sie eine moderne Vierzimmerwohnung, die sich mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Bad und einem separatem WC hervorragend für Familien mit Kinder eignet.

Die Küche dieser Wohnung ist durch eine Bar mit dem offenen Wohn- Esszimmer verbunden. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den komplett überdachten und herrlich großen Balkon. Hier auf ca. 28 m² hat die gesamte Familie genug Platz für gemütliche Abendstunden oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft.

Die dritte Wohneinheit mit ca. 65 m² befindet sich im vollständig gedämmten Dachgeschoss. Ein heller und geräumiger Wohn- Essbereich mit einem Durchgang zur Küche erwartet Sie auf der einen Seite der Wohnung. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad und ein WC auf der anderen.

Im Hof wurde im Jahr 2018 die alte Schmiede zu einem Wohnhaus umgebaut. Der alte Kaminschacht ist geblieben und wird für den Holzofen genutzt. Dieses Haus mit ca. 60 m² Wohnfläche ist ideal für junge Paare. Im Erdgeschoss ist ein ca. 12 m² großes Bad untergebracht das zum absoluten Highlight des Hauses zählt. Auf dem Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, einen komplett offenen Wohn- Essbereich und Küche mit einem Zugang zum Garten.

Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Swimming Pool, Sauna mit Wellnessbereich oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 868 Quadratmetern ist alles möglich.

Die Immobilie liegt in Kraichtal-Oberöwisheim. Die Bahnlinie S32 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.