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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage in Bretten

Küche-Wohnen-Essen Etagenwohnung Bretten
Küche-Wohnen-Essen
700,- €
 
Küche-Wohnen-Essen Etagenwohnung Bretten
Küche-Wohnen-Essen
Küche-Wohnen-Essen Etagenwohnung Bretten
Küche-Wohnen-Essen
Badezimmer Etagenwohnung Bretten
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bretten
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bretten
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bretten
Schlafzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

75015 Bretten

Objektdaten

Objekt-Nr. 2.OG links
Wohnfläche (ca.) 60,50 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 700,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2024
bezugsfrei ab
01.01.2027

Ausstattung

Details

Kaution
3MM
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2024 frisch renoviert und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Den Mittelpunkt bildet der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich. Hier finden Kochen, gemeinsames Essen und gemütliche Stunden ihren Platz. Die schöne Einbauküche wird für zusätzlich 70 EUR monatlich mitvermietet.

Ein separates Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf für 15 EUR monatlich mit gemietet werden.

Ausstattung auf einen Blick

- ca. 61 m² Wohnfläche

- Zweites Obergeschoss

- Zwei Zimmer mit offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich

- Separates Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Einbauküche

- 2024 frisch renoviert

- Kellerraum optional anmietbar

Monatliche Kosten zusätzlich zur Kaltmiete

Einbauküche: 70 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 200 EUR

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

- ca. 61 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer
- helle Wohn und Schafräume
- Einbauküche
- Waschmaschineanschluss im Badezimmer
- Badezimmer mit Fenster
- gepflegter Zustand
- solide, zeitgemäße Ausstattung
- zentrale Lage
- Kellerraum (optional)

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm wohnlicher Lage von Bretten. Die Melanchthonstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit kurzen Wegen in die umliegenden Wirtschaftsregionen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Brettener Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls gut zu erreichen.

Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Bretten verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbahn- und Regionalbahnverbindungen unter anderem in Richtung Karlsruhe, Bruchsal, Pforzheim und Stuttgart. Über die umliegenden Bundesstraßen bestehen zudem schnelle Verbindungen in die gesamte Region. Die Autobahnen A5 und A8 sind über die jeweiligen Anschlussstellen ebenfalls gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Bretten mit seinen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie der reizvollen Umgebung des Kraichgaus vielfältige Möglichkeiten.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hervorragender regionaler Anbindung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler und Kapitalanleger interessant.

Ansprechpartner

Daniel Highley
Telefon: 01606822550
daniel.highley@hgt-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 117,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 117,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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117,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
117,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-11-07
Energieausweis gültig bis06.11.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1908
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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