Naturliebhaber aufgepasst!Top Energieeffizienzhaus am Waldesrand

Dieses einmalige KfW 85 Haus, ursprünglich ein Verwaltungsgebäude, wurde 2022 in massiver Bauweise umfassend modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das Haus befindet sich am Waldrand von Eberbach und bietet hohe Energieeffizienzstandards sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 70 m² Wohnfläche. Mit zwei vollwertigen Wohnungen und einem großzügigen Grundstück von 600 m² im Mischgebiet eignet sich die Immobilie sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung.
Besonderheiten: Dieses Haus verbindet die Effizienz eines Neubaus mit dem Charme eines umgebauten Bestandsgebäudes. Die barrierefreie Gestaltung macht die Immobilie für alle Generationen attraktiv. Die drei großzügigen Terrassen bieten wunderbare Rückzugsorte in der Natur und erlauben ganztägig Sonnenstunden. Die Terrassen sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Option zur gewerblichen Nutzung eröffnet zusätzliche Potenziale und ist daher auch bestens als Kapitalanlage geeignet.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 34 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die modernes Wohnen in naturnaher Lage suchen, oder als Anlageobjekt für die Ferienvermietung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie das KfW 85 Haus von Eberbach. Aufgrund der vorhandenen zwei Schlafzimmer ist die Immobilie geeignet für maximal 2 Personen!

Sind Sie interessiert? Dann bitten wir Sie, über eine Kontaktanfrage das interaktive Exposé anzufordern, in dem Sie zusätzliche Bilder und einen 360-Grad-Rundgang durch das Anwesen finden.