Freistehendes Ein/Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Gondelsheim

Dieses freistehende Ein/Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Gondelsheim überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, den gepflegten Garten mit Teich und die angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1985/1986 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 451 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 180 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss.

Die Hauptwohnung präsentiert sich hell und großzügig und verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Von hier aus besteht ein direkter Ausgang zur sonnigen Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Teich. Der Balkon sowie die Terrasse schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den besonderen Wohncharakter. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten (Neupreis war ca. 40.000 Euro)

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Auch das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Badezimmer und vorbereiteter Küchenzeile zur Erweiterung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sinnvoll.

Das Haus wird über eine Elektroblockspeicherheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. In Bad und Küche sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet darüber hinaus weitere Nutzflächen und praktische Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss, schönem Außenbereich und vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Bedarf an zusätzlichem Raum.

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