Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

"RESERVIERT"Ihre Traumwohnung selber gestalten DG Wohnung in Hambrücken

Titelbild Balkon

175.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Zimmer

05232025-hamann-media-00067

05232025-hamann-media-00071

05232025-hamann-media-00070

05232025-hamann-media-00069

05232025-hamann-media-00053

05232025-hamann-media-00059

05232025-hamann-media-00060

05232025-hamann-media-00061

05232025-hamann-media-00062

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

76707 Hambrücken

Objektdaten

Objekt-Nr. 302503

Wohnfläche (ca.) 102 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Grundstücksfläche (ca.)

601 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Gartennutzung

Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

15 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Diese sanierungsbedürftige und sehr charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und zusätzlichem Speicher aus dem Jahr 1984 bietet handwerklich begabten Käufern die perfekte Gelegenheit, ihre Traumwohnung selbst zu gestalten. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Abendsonne und einem durchdachten Grundriss. Weitere Nutzfläche im Speicherraum im Dachgeschoss vorhanden.

- 5 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer)

- Badezimmer zum Ausbau

- Küche mit angrenzendem Essbereich (zum Ausbau)

- Balkon mit schöner Aussicht

- Gartenanteil zur eigenen Nutzung

- KFZ-Stellplatz

Besonderheiten:

- Ideales Projekt für Handwerker und Renovierer

- Hohe Gestaltungsfreiheit durch Sanierungsbedarf

- Ruhige und familienfreundliche Umgebung

- Geringe Wohneinheit mit nur zwei Parteien im Haus

Diese sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung bietet die perfekte Gelegenheit für handwerklich Begabte, ihre eigenen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Der Gartenanteil lädt zum Entspannen ein, während der KFZ-Stellplatz für bequemes Parken sorgt. Die ruhige Lage in Hambrücken verspricht eine hohe Wohnqualität in einer angenehmen Nachbarschaft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie inspirieren und fordern Sie noch heute das interaktive Expose mit weiteren Bildern und Informationen an.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hambrücken, ideal für all jene, die Wert auf eine friedliche Umgebung legen. Das Zweiparteienhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit nur einem direkten Nachbarn.
Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Markus Thesz

Telefon: +49 7257-9300060
markus.thesz@hgt-immo.de
Sprengnetter Marktwert-Makler