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VERKAUFTwunderschöne 3 Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkone sucht neuen Eigentümer!!!

Wohnzimmer

329.000,- €

VERKAUFT

Hauseingang

Freizeit

Badezimmer mit Badewanne

modern living

Hausansicht

Ansicht Haus

Essbereich mit Zugang zum 2.Balkon

Küche

Flur

Zimmer mit Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Dusche

Aussicht

Zimmer

Balkon

Küche mit Kochinsel

Studiozimmer im Dachgeschoss

Spielplatz an der Enz

Blick vom Dachgeschoos ins Wohnzimmer

Treppe zum Dachgeschoss

herrliche Aussicht

Grundriss_Wohnung_Nr.9_final_2

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

75417 Mühlacker

Objektdaten

Objekt-Nr. 302204

Wohnfläche (ca.) 93,50 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 329.000,- €

Informationen

Baujahr

1992

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

356,- €

Etage

Stellplatzart

Tiefgarage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Provision für Käufer

11745,30

Bei dieser tollen Maisonettewohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im 4. Geschoss
eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien im schönen Stadtteil Lomersheim.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt mit 2 Balkonen. Die einladend, freundlich und helle Wohnräume gehen über 2 Etagen.

Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf drei helle Zimmer, Küche und 2 Bäder mit Fussbodenheizung. Über das Wohn/Esszimmer haben Sie Zutritt zum gemütlichen Balkon, auf dem Sie sich vom Alltag erholen und den traumhaften Blick ins Grüne genießen können.
Desweiteren haben Sie einen zweiten Balkon, von dem Sie ebenfalls Zugang vom Schlaf- oder Kinderzimmer aus haben.
In der oben Etage, die über eine schöne Holztreppe bequem zugänglich ist befindet sich das helle und gemütliche Studiozimmer.
Die Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet in der Sie Ihre Lieben bekochen können.
Als besoderes Highlight der Wohnung erhalten Sie noch einen Bioethanol Ofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, wo zwei Autos ihren Platz finden.

Der monatliche Hausgeldvorschuss beläuft sich auf ca.356 EUR im Monat für 4 Personen. Hausmeisterservice inklusive.
Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden.

Die Immobilie bietet sich gleichermaßen für die Familie oder Paar sowie für den Kapitalanleger an.
Der Kaminofen mit Edelstahleinsatz für Ethanolverbrennung sowie die komplette Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie Kochinsel sind im Kaufpreis enthalten!

Bezugsfrei nach Absprache.
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich.

- Bodenbeläge Vinyl, Laminat und Fliesen
- offene Küche Einbauküche mit Kochinsel
- Bioethanol Ofen im Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
- Studiozimmer im DG
- großzügiger Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trocknerraum
- Tiefgaragenstellplatz (bietet Platz für 2 Fahrzeuge)
- 2 Balkone

Die Wohnung liegt in Mühlacker, Stadtteil Lomersheim in einer verkehrsgünstigen und bevorzugten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie in Mühlacker vor.
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem finden Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur,
Die Stadt Mühlacker liegt verkehrsgünstig an der B10 und B35, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Mittels PKW oder durch gute Nahverkehrsanbindung sind diese Städte gut zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten.

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

HGT Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.

Benötigen Sie eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie? Dann nutzen Sie unsere professionelle Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler (IHK)

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Ansprechpartner

Herr Markus Thesz

Telefon: +49 7257-9300060
markus.thesz@hgt-immo.de
Sprengnetter Marktwert-Makler