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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*VERKAUFT*2,5 Zimmer Terrassenwohnung mit Garten in bevorzugter Lage in Pforzheim

Hausansicht von Oben Terrassenwohnung Pforzheim
Hausansicht von Oben
230.000,- €
VERKAUFT
eigener Garten Terrassenwohnung Pforzheim
eigener Garten
moderner offener Wohnbereich Terrassenwohnung Pforzheim
moderner offener Wohnbereich
Wohnzimmer Terrassenwohnung Pforzheim
Wohnzimmer
Schlafen Terrassenwohnung Pforzheim
Schlafen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche Terrassenwohnung Pforzheim
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Küche Terrassenwohnung Pforzheim
Küche
Terrassenwohnung Terrassenwohnung Pforzheim
Terrassenwohnung
Garten Terrassenwohnung Pforzheim
Garten
Gemütlichkeit Terrassenwohnung Pforzheim
Gemütlichkeit
Hausansicht Terrassenwohnung Pforzheim
Hausansicht
Haus von Oben Terrassenwohnung Pforzheim
Haus von Oben
Aussicht über Pforzheim Terrassenwohnung Pforzheim
Aussicht über Pforzheim
Hausansicht von Oben Terrassenwohnung Pforzheim
Hausansicht von Oben
tolle Aussicht Terrassenwohnung Pforzheim
tolle Aussicht
Schwarzwaldblick Terrassenwohnung Pforzheim
Schwarzwaldblick
Eingang Terrassenwohnung Pforzheim
Eingang
Wohnungseingang Terrassenwohnung Pforzheim
Wohnungseingang
Flur Terrassenwohnung Pforzheim
Flur
Gang Terrassenwohnung Pforzheim
Gang
Wohnzimmer Terrassenwohnung Pforzheim
Wohnzimmer
Ansicht Wohnzimmer Terrassenwohnung Pforzheim
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Wohnung Terrassenwohnung Pforzheim
Ansicht Wohnung
Küche Terrassenwohnung Pforzheim
Küche
Schlafzimmer Terrassenwohnung Pforzheim
Schlafzimmer
Schlafzimmer Terrassenwohnung Pforzheim
Schlafzimmer
Badezimmer Terrassenwohnung Pforzheim
Badezimmer
Dusche Terrassenwohnung Pforzheim
Dusche
Wohnwand Terrassenwohnung Pforzheim
Wohnwand
Einbauküche mit Markengeräte Terrassenwohnung Pforzheim
Einbauküche mit Markengeräte
Schlafen Terrassenwohnung Pforzheim
Schlafen
Wohnen Terrassenwohnung Pforzheim
Wohnen
herrlicher Blick Terrassenwohnung Pforzheim
herrlicher Blick
Trockenraum Waschraum Terrassenwohnung Pforzheim
Trockenraum Waschraum
Kellerraum Terrassenwohnung Pforzheim
Kellerraum
modern living Terrassenwohnung Pforzheim
modern living
Grundriss Terrassenwohnung Pforzheim
Grundriss

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

75179 Pforzheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 30202301-nOsCt
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2,5
Kaufpreis 230.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2016
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen
4
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen

wunderschöne 2,5-ZIMMER TERRASSEN-Wohnung in traumhafter Südhang-Aussíchtslage und eigenem Gartenanteil.
Geniesen Sie den Blick über die Stadt Pforzheim und die Ausläufer des Schwarzwaldes in einem gepflegten Wohnhaus mit 8 Komforteigentumswohnungen auf drei Wohnebenen und einer Penthouse-Galerie-Ebene.
Diese lichtdurchflutete und hell geflieste Terrassenwohnung befindet sich in bevorzugter Wohngegend in Pforzheim. Die mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Immobilie sorgt für eine angenehmes Wohlfühlklima.
Genießen Sie den schön angelegten Garten und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Aufgrund der exzellenten Lage ist die Immobilie auch bestens für den Kapitalanleger geeignet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Waschraum zugeordnet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand und kann nach Absprache direkt bezogen werden. Aktuell wird die Immobilie noch von den Eigentümern bewohnt und ist die optimale Singlewohnung oder auch für ein Paar bestens geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 Euro und es sind ausreichend Rücklagen vorhanden.
Überzeugen Sie sich schon heute mit unserer 360 Grad Tour von der außergewöhnlichen Lage und Qualität dieses Angebots oder fordern Sie am besten unser interaktives Expose direkt an. Dort finden Sie noch weitere Bilder der Immobilie.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Den 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=TvYo7FWogpX

- Terrasse und gepflegter Gartenanteil nur zur alleinigen Nutzung in Südhang-Aussichtslage
- Moderne Einbauküche (2016) mit hochwertigen Markengeräten (im Kaufpreis enthalten!)
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Isolierverglaste Fenster
- Hausmeisterservice
- Markise

Das Objekt befindet sich in beliebter und gehobener Wohnlage in Pforzheim.
Pforzheim ist eine Großstadt mit ca.126.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwald.

Ruhige stadtnahe Südhang-Aussichtslage im Bereich unterhalb des Siloah St. Trudpert Klinikum an einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Zum Industriegebiet Wilferdinger Höhe und zum Autobahnanschluss Pforzheim-West sind es nur wenige Minuten.
Durch die Lage der Immobilie haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle (A8) in Richtung Stuttgart und Karlsruhe.

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

HGT Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.

Benötigen Sie eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie? Dann nutzen Sie unsere professionelle Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler (IHK)

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Thesz

Herr Markus Thesz
Telefon: +49 7257-9300060
markus.thesz@hgt-immo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2028-02-06
Energieausweis gültig bis06.02.2018
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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