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Informationen
Ausstattung
Details
In einer ruhigen und zentralen Lage wurde auf einem 515 m² Grundstück diese facettenreiche Immobilie im Jahr 1964 erbaut. Die Unterteilung in drei Wohneinheiten macht dieses Haus für Großfamilien und Kapitalanleger attraktiv.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss erreichen Sie aus der zentralgelegenen Diele jeweils eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Beheizt werden beide Etagen derzeit mit Holzöfen. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler und Durchlauferhitzer.
Auf dem Dachgeschoss finden Sie auf ca. 27 m² ein großes und helles Jugendzimmer. Für Wärme sorgen hier zwei Infrarotheizungen.
Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden haben Sie auf dem dazugehörenden Grundstück.
Die Immobilie liegt in Ubstadt-Weiher. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
193,68 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
193,68 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 193,68 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-05-30 |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2031 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
